——基准价：2398元/平方米

近日，从市房管局传来好消息，位于荆门高新区·掇刀区月亮湖北路39号的经济适用住房房源诚爱佳苑小区，有99套房取得预售资格，近期市房管局将组织进行配售。

诚爱佳苑小区经适房共270套，户型均为三室二厅。其中，3号楼、6号楼、7号楼的99套已取得预售资格，为分配房源；另有1号楼、2号楼的171套暂未取得预售资格，为预分配房源。

本次配售的家庭按2018年度经济适用住房（第七批）公开摇号确定的选房顺序号由小到大重新确定轮候家庭的选房号，并直接发放资格通知书的方式进行，逾期未领取通知书的，视为自动放弃本次配售资格。鉴于本次房源有限，只通知340户家庭（原选房顺序号至420号），本次未选取房屋的配售对象，下一批次按原顺序号轮候，选取房屋放弃的不予轮候。

市住房保障中心相关负责人提醒，申请人接到通知后，请按时到市住房保障中心领取配售资格通知书，持配售资格通知书到小区看房。现场选房时，按选房顺序号从小到大依次进行，每户家庭选房时间限定在3分钟以内。选好房后，要签订经济适用住房买卖合同，并办理入住手续。凡未在规定时间内签订合同并办理入住手续的家庭，视为自动放弃本次配售资格。自动放弃资格的，3年内不得再次申请购买保障性住房。

据悉，市物价局核定的诚爱佳苑小区经适房基准销售价格为2398元/平方米。按规定，购经适房家庭享受面积标准为90平方米以内，销售价格实行政府指导价；超标面积部分销售价格为市场价格，实际销售价格按基准销售价格乘以楼层调节系数（%）计算。诚爱佳苑小区经适房单套面积在95平方米以内的，按经济适用房的价格销售；单套面积在95平方米以上的，其中90平方米按经济适用房的价格销售，超出面积按小区商品房价格4400元/平方米销售。

购买经济适用住房的家庭，符合条件的可申请银行按揭贷款或者住房公积金贷款。