（通讯员袁凯 赵伟 沈疆）近年来，市房管局以加强物业小区火灾防控切入点，突出重点，抓住关键，强化措施，狠抓落实，确保系统和行业消防安全形势稳定。

强化领导，建立健全消防工作机制。将消防工作纳入重要议事日程，成立以局主要负责人任组长、分管领导任副组长、局属单位及物业科等相关科室负责人为成员的消防安全工作领导小组，每季度召开一次会议专题研究部署消防工作。按照 “谁主管、谁负责”的要求，将消防工作与房管业务工作统筹考虑，制定本部门、本行业消防管理规定，在抓住单位内部消防安全工作同时，重点做好中心城区物业服务区域内的共用消防设施维护管理。逐级签订安全目标管理责任书，层层分解工作指标，形成纵到底、横到边的消防安全工作目标管理责任网络，做到责任到人。

多措并举，严格落实行业监管责任。加强统筹。印发《荆门市物业服务企业落实消防安全工作方案》，督促物业服务企业做好物业服务区域内的消防安全工作。2017年9月，上报市政府办公室名义出台了《荆门市物业服务市场专项整治工作实施方案》，明确将物业服务企业是否落实消防安全生产责任、定期维护消防设施设备、培训消防管理人员等纳入到物业服务市场专项整治范围。2017年10月中旬，召开荆门市物业服务领域安全生产和维稳工作会议，会议上要求各物业企业做好物业服务区域消防安全的自查自纠，确保物业服务小区的安全维稳。加强宣传。在物业小区采取悬挂固定标语、横幅、开设宣传专栏等方式，积极向小区广大群众宣传消防法律法规。加强物业企业员工自身消防安全培训，广泛动员小区网格员、秩序维护员和居民参与到消防宣传中来。要求物业服务企业定期组织居民进行消防逃生疏散演练，不断提升业主提高消防意识和应对能力。加强保障。做到制度有保障。指导物业服务企业建立健全消防管理制度，完善小区巡查检查记录、宣传培训记录、消防设施档案、居民防火公约等档案资料。做到人员有保障。要求物业服务企业配齐配全专兼职消防安全管理人员，并积极配合消防部门、派出所和街道社区，对相关人员进行消防业务培训，培养一批“消防能人”。做到设施设备有保障。要求物业服务企业对老旧失修和损坏消防设施设备及时维护和更新维修，有条件的小区还要尽快建设微型消防站。四是开展消防隐患排查。我局指导物业服务企业定期组织开展消防安全检查，认真排查各类火灾隐患。针对我市房地产开发多以高层建筑为主的特点，我局积极配合市消防支队对中心城区已交付使用的高层建筑小区开展了拉网式排查，重点巡查了涉及物业服务的42栋公共建筑和500栋住宅建筑，对60余家物业服务企业下发了整改通知，目前各项整改工作有序开展中。

强化防控，切实提高行业防范水平。增强防范意识。通过多种形式，做到经常提醒各单位科室干部职工提高消防安全防范意识。深入包联社区千佛洞社区开展消防调研工作，与社区共同研究进一步加强和改进消防工作的具体办法和措施。加强督促检查。定期不定期的进行督促检查，每月初对上月的消防安全防范工作进行认真检查，对下月的工作进行补充安排。监督各物业服务企业认真落实消防安全责任制，对督查中发现的问题尽快整改到位，对未严格落实消防安全工作责任制的物业服务企业，严格按照企业信用等级考评要求，予以处理；对因工作落实不到位、消极应对而造成火灾损失的，从严追究相关责任人的责任，决不迁就放任。严格落实值班制度。在机关办公楼、各企业及住宅小区设有专职值班人员，24小时轮流值班，发现不安全因素及时报告处理，使消防工作事事有人管，件件有落实。提高技防、物防能力。投资20余万，对公租房和房产大厦的消防设施设备进行更新改造，购置更换符合消防安全标准的消防设备，并对消防器材的管理使用进行了专门培训，近年来无火灾事故和隐患的发生。