企业投资离不开厂房、设备等重资产，但经济下行压力加大，重资产投入过多，容易造成短贷长投、资金链紧张，严重影响民间投资积极性。为此，荆门市采取政府投资重资产、企业投资轻资产的“拎包入住”模式，破解现实难题。

宁波富设精工机械有限公司是一家主要从事生产和加工各种精密数控机床设备及其配件的公司，前期，钟祥市政府承诺为该企业提供生产所需要厂房，该企业只需要购置设备就可以投产运行。

宁波富设精工机械有限公司 生产副总经理 陈定胜：“政府提供厂房，给我们造好，就是说拎包入驻。”

这样的好事萌发了投资的兴趣，并立即到钟祥考察，考察后该公司决定入驻协企联盟产业园，并在钟祥注册成立“湖北优马森机械科技有限公司”。让企业没想到的是在厂房建设期间，钟祥市充分考虑该公司的各种要求。

宁波富设精工机械有限公司 生产副总经理 陈定胜：“比如说重型的行吊，然后就是生产的场地场地我们都是要求金刚砂，一般的企业他下面不是金刚砂。我们因为是重型加工的，所以我们下面地面都是金刚砂。

此外，公司特殊情况需要大功率电机，钟祥市就加大对电力的改造，同时，水、路等配套设施更是全部齐全。

湖北视贝智能电器有限公司是一家综合性高科技企业，在去年年底入驻之初，智能制造产业园就为其提供了4套标准化厂房。

京山县智能制造产业园 项目驻点秘书 丁金悟：“在个性化厂房的设计上面。我们花费了大量的时间。首先就是企业组派专班和编制单位进行深入的沟通和交流。比如说对厂房的跨度、高度，行吊的载重负荷，地埋基础，水、电、气，进行深入的沟通，这样在编制完成之后，就不走弯路，企业可以直接拎包入驻。”

今年3月中旬，该企业开始投产运行，从企业入驻到实现投产，仅用了三个多月的时间。

湖北视贝智能电器有限公司行政主管 肖红霞：“政府为我们量身定制了一个标准化的厂房，我们如果是自己建四栋厂房的话，我们前期投资起码要花一千多万元，还要派专人专班专守。时间上我们起码要花半年的时间，政府为我们提供了这么一个优越的投资环境，在前期和后期我们时间和成本上节约了很多。”

这样的“重资产招商”，在荆门已呈燎原之势。荆门高新区新能源汽车产业园吸引猎豹公司落户，沙洋县以重资产招商吸引泰富重装投资30亿元，荆门航空产业园重资产筑巢，引来天使飞机、泊鹭航空等10多个飞行器制造项目……

荆门市招商局 局长 姜云：“打通金融资本进入实体经济通道，既解决实体融资难问题、提振企业家投资制造业的信心，又为金融机构分担风险、增强银行将贷款投向实体经济的信心。规避政府为实体经济出具担保函的风险。2016年，全市实施重资产项目62个，获批银行贷款180.6亿元，建设厂房及公共服务平台305万平方米。截止目前，入驻企业184家。”

来源：荆门广播电视台

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