近日，荆门市不动产登记中心走进湖北省首家现房销售试点项目——楚荣·和府开展“即买即入住、交房即办证”活动。活动现场，224户业主在领取新房钥匙的同时，同步领取了不动产权证书，实现了住权与产权的“零时差”，标志着荆门“交房即办证”改革步入常态化。

楚荣・和府作为湖北省首家现房销售试点项目，自启动以来备受关注。该项目试点以“即看即买、即买即住、交房即办证”的购房服务新模式，彻底改变了传统预售模式下可能出现的交房多年难办证的困境。

在传统模式中，因开发企业建设手续不全、税费缴纳滞后等问题，时常导致购房者陷入“住权与产权分离”的尴尬境地。为全力推进不动产历史遗留“登记难”问题“化存量、控增量”，荆门市不动产登记中心联动住房更新、税务等部门，将项目用地审批、竣工验收、产权证书办理等环节无缝串联，实现“交地即交证、竣工即交证、交房即交证”的全链条贯通。这一模式不仅打通了新建项目的登记梗阻，更借助现房销售的透明化机制，从源头杜绝了“登记难”隐患。

荆门市“交房即办证”的持续推进，既是便民惠企的重要举措，更是从源头化解登记难问题的有力抓手。一方面，通过新建项目的标准化流程，形成“开发企业-登记机构-购房者”的责任闭环，确保新增项目不再产生登记历史欠账；另一方面，对已存在的登记难问题，建立“一小区一方案”的攻坚台账，综合运用政策梳理、部门协同、司法协助等手段，累计为20余个小区4.3万户业主解决了办证难题。

下一步，荆门市自然资源和城乡建设局将继续深化改革，多途径摸排企业群众在办证过程中的堵点难点，进一步完善服务举措，凝聚各方力量，为群众和企业提供更加高效、便捷的服务，为构建房地产业发展新模式注入新动能。（通讯员：邹卓君）

来源：荆门市自然资源和城乡建设局

编辑：郑耘

审核：彭良银