一、房地产开发投资持续下行

1-10月，全市房地产开发投资同比下降22.9%，降幅较1-9月扩大2.3个百分点。从开发类型看，住宅投资同比下降21.0%，降幅扩大2.1个百分点；商业营业用房投资同比下降31.9%，降幅扩大2.7个百分点；其他房屋投资同比下降20.5%，降幅扩大8.5个百分点。

二、商品房销售面积降幅扩大，现房销售同比增长

1-10月，全市房地产开发企业商品房销售面积170.22万平方米，同比下降30.0%，降幅较1-9月扩大1.6个百分点。

从各类型看，住宅销售面积153.03万平方米，同比下降27.9%，降幅扩大0.9个百分点；商业营业用房销售面积11.34万平方米，同比下降46.1%，降幅扩大6.2个百分点；其他房屋销售面积4.17万平方米，同比下降55.3%，降幅缩小3.6个百分点。

期房销售降幅较大，现房销售占比提高。受部分项目停缓建等不利因素影响，购房者对期房信心下降，“即买即得”的现房受到更多青睐。1-10月，全市期房销售面积131.53万平方米，下降38.5%；现房销售面积38.69万平方米，增长33.3%，占全部商品房销售面积比重22.7%，比去年同期提高10.8了个百分点。

三、施工面积同比下降，新开工面积大幅减少

施工面积同比下降。1-10月，全市房屋施工面积2032.10万平方米，同比下降9.9%。按用途分，住宅1597.85万平方米，同比下降9.5%，占78.6%；商业营业用房165.44万平方米，同比下降14.7%，占8.1%；其他房屋254.16万平方米，下降7.7%，占12.5%。

新开工面积大幅下降。1-10月，全市房屋施工面积中的本年新开工面积145.89万平方米，同比下降54.1%。按用途分，住宅新开工面积109.35万平方米，同比下降58.0%，占75.0%；商业营业用房6.05万平方米，同比下降72.3%，占4.1%；其他30.21万平方米，同比下降14.2%，占20.7%。

来源：荆门市统计局

编辑：杜莉

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