受近年来持续政策调控以及疫情等多重因素影响，全国、全省房地产行业普遍低迷，仍处于深度调整期，反映到荆门房地产业看，面临着投资下行、销售下滑、资金趋紧的多重考验，房地产投资信心恢复尚需时日。

一、房地产开发投资持续下行

1-9月，全市房地产开发投资同比下降20.6%，降幅较1-8月扩大1.3个百分点。从开发类型看，住宅投资同比下降18.9%，降幅扩大0.8个百分点；商业营业用房投资同比下降29.2%，降幅扩大4.4个百分点；其他投资同比下降12.0%，降幅扩大4.5个百分点。

二、商品房销售面积降幅扩大

1-9月，全市房地产开发企业商品房销售面积155.08万平方米，同比下降28.4%，降幅较1-8月扩大3.2个百分点。

从各类型看，住宅销售面积138.75万平方米，同比下降27.0%，降幅扩大2.7个百分点；商业营业用房销售面积10.81万平方米，同比下降39.9%，降幅扩大8.0个百分点；其他房屋销售面积3.87万平方米，同比下降51.7%，降幅缩小0.2个百分点。

三、房开企业资金保障依然不足

1-9月，全市房地产开发企业本年到位资金112.73亿元，比上年同期下降22.8%，降幅较1-8月扩大3.3个百分点。

从构成类型看，国内贷款10.73亿元，同比增长10.6%，比1-8月回落95.3个百分点；自筹资金44.48亿元，同比下降35.0%，降幅扩大2.7个百分点；定金及预收款30.62亿元，同比增长1.5%，增幅扩大1.4个百分点；个人按揭贷款23.21亿元，同比下降9.8%，降幅缩小2.0个百分点；其他到位资金3.43亿元，同比下降71.3%，降幅扩大1.2个百分点。

来源：荆门市统计局

编辑：琳达

审核：杜莉