为做好荆门市中心城区2019年度住房租赁补贴和公租房保障工作，根据《湖北省城镇保障性住房管理办法》（省政府令第398号）规定，经市人民政府同意，市中心城区2019年度住房租赁补贴和公租房申报（年审）工作定于7月开始。现将有关事项通告如下：
一、保障范围
（一）住房租赁补贴保障范围。东宝区、高新区·掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区易家岭城区区域范围内符合住房保障条件的低收入（含最低收入、下同）住房困难家庭。
（二）公租房保障范围。东宝区龙泉、泉口街道，高新区·掇刀区白庙、掇刀石街道、兴隆街道凤凰社区，漳河新区宏图社区、关坡社区、碧桂园社区、汉通社区、龙山脊社区、胜利社区、烽火台社区，屈家岭管理区易家岭城区(限在易家岭城区提供保障)范围内符合住房保障条件的住房困难家庭。
上述区域内，按照低保家庭、低收入家庭、双创人才、其他收入类住房困难家庭的顺序实施保障。
二、申请条件
（一）低收入家庭申请住房租赁补贴或公租房，应当同时具备下列条件：
1.申请人员具有保障范围内常住户口；
2.申请家庭持有民政部门发放的《社会救助证》（城市居民最低生活保障标准660元/月）或《低收入家庭收入核定证明》(家庭人均可支配收入990元/月以下)；
3.无房，或自有住房家庭人均建筑面积在15平方米以下。
有下列情形之一的不得申请：
1.已纳入民政部门、街道、社区集中供养的；
2.未年满三十周岁，且单身的；
3.七十周岁以上，或因智力残疾、精神残疾及疾病，造成生活不能自理的单人家庭，可以申请住房租赁补贴，不得申请公租房。
（二）双创人才申请公租房，应在市中心城区无自有住房。
1.申请人持有荆门众创卡及工商营业执照、入驻合同或劳动合同；
2.申请人及家庭成员在市中心城区无自有住房；
3.市政府规定的其他条件。
（三）其他收入家庭（包括具有中心城区户口的家庭、新就业大学生、稳定就业外来务工人员）申请公租房，应当同时具备下列条件：
1.申请人具（持）有公租房保障范围内常住户口或居住证，且实际居住；稳定就业外来务工人员无居住证，但在中心城区连续缴纳社会保险费或住房公积金6个月（含）以上的；
2.申请家庭在市中心城区无自有住房。
3.市政府规定的其他条件。
三、保障方式
中心城区低收入住房困难家庭可以申请住房租赁补贴或公租房，并选择一种保障方式，申请公租房须同时申请住房租赁补贴，便于轮候期间享受住房租赁补贴。中心城区低收入住房困难家庭住房保障实行应保尽保、年度审核和动态管理制度。
其他收入家庭、双创人才公租房保障，实行三年一次资格审核和动态管理制度。
四、保障标准
（一）住房租赁补贴标准
1.住房租赁补贴面积标准为：人均住房建筑面积15平方米；有自有住房的，按照自有住房家庭人均建筑面积与人均住房建筑面积15平方米的差额计算。
2.租金货币补贴标准为：低收入家庭6元/人*月*平方米，低保收入家庭7元/人*月*平方米。
（二）实物配租租金标准
根据《关于市中心城区公共租赁住房实行差别化租金的通知》（荆价发〔2016〕35号）规定：
低保家庭标准为：0.9元/月*平方米；
低收入家庭标准为：1.3元/月*平方米；
其他类家庭标准为：中心城区地段：多层5元/月*平方米（高层6元/月*平方米）；中心城区外其他地段：多层3元/月*平方米（高层3.5元/月*平方米）。
五、受理时间和程序
（一）受理时间
从2019年7月开始，常年受理，分批审核公示、保障。
（二）受理程序
1.低收入家庭：
根据社会救助“一门受理、协同办理”工作机制，申请人到街办领取（或自行到市住建局和原市房管局门户网站下载打印、下同）《荆门市中心城区公共租赁住房申请审批表》、《荆门市中心城区公共租赁住房年审表》如实填写。
同时提交下列资料：
（1）本人申请书；
（2）家庭成员户籍证明、身份证及复印件；
（3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证等及复印件）；
（4）需提供民政部门认定的《社会救助证》或《低收入家庭认定证明》；
（5）家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。
2. 双创人才：
申请人到各市（区）住房保障部门领取《荆门市中心城区公共租赁住房保障申请审批表》如实填写。同时提交下列资料：
（1）荆门众创卡及工商营业执照、入驻合同或劳动合同及复印件；
（2）家庭成员身份证及复印件；
（3）创新创业载体或项目主体证明；
（4）家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。
3、其他收入家庭：
申请人到市住房保障中心领取《荆门市中心城区公共租赁住房申请审批表》如实填写。同时提交下列资料：
（1）本人申请书；
（2）家庭成员户籍证明、身份证及复印件；无中心城区户籍人员另需提供居住证及复印件（或社会保险、住房公积金缴纳证明）；
（3）婚姻状况证明（结婚证、离婚证等及复印件）；
（4）学历证明（毕业证书、学历证书、学位证书等及复印件）；
（5）家庭人口、住房、收入、财产状况等信息查询授权书。
（三）审核程序
1.住房租赁补贴审核程序：个人申请→街道（镇）受理、初审（张榜公示7日）→区住房保障部门住房状况审核（在市住建局或原荆门房管网公示7日）→区民政部门收入、财产状况审核（在市住建局或原荆门房管网公示7日）→区财政部门发放住房租赁补贴（在市住建局或原荆门房管网公示7日）。
2.低收入实物配租审核程序：个人申请→街道（镇）受理、初审（申请人所在社区张榜公示7日）→区住房保障部门住房状况审核→区民政部门收入、财产状况审核→区住房保障部门复审( 在市住建局或原荆门房管网公示7日 ) →市住房保障部门备案登记 →轮候→配租。
3.双创人才及其他收入家庭实物配租审核程序：个人申请→市(区)住房保障部门住房状况审核（在市住建局或原荆门房管网公示7日）→轮候→配租。
六、监督检查
1.住房保障部门和民政部门及时公开住房保障信息。建立住房保障对象动态监管机制，对于申请续保家庭的住房、收入等状况进行跟踪复核，对不符合保障条件的，停止保障。
2.申请人隐瞒、虚报或者伪造住房、收入和财产状况等信息骗取保障性住房的，由住房保障部门责令腾退；已承租保障性住房的，按照市场价格补缴承租期间的租金及费用，并在5年内不得再次申请住房保障。
3.申请人家庭、经济状况发生变化后不再符合保障条件的，应主动告知并退出保障。无自有住房的，自变化之日起按照市场价格缴纳租金。违规领取住房租赁补贴的，责令退回。
4.在住房保障工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依纪依规追究相关责任。
联系方式
市住房保障中心： 2633650
监督举报电话 市房产服务中心： 2633580、2633996
特此通知。
荆门市住房和城乡建设局 荆门市民政局 荆门市财政局
2019年6月21日