一位业主反映，
维修申请单上的面积是94㎡，
而实际维修面积相差甚远
另一位业主说，
儿子当时根本不在现场
可维修金申请单上却有儿子的签名
这到底是怎么一回事？
公共维修资金使用有猫腻？
为了解亿达小区维修资金的使用情况，记者分别找到荆门市房管局、荆门高新区·掇刀区房管局以及小区业委会进行了查询。
资料显示，现任亿达花园小区业委会共申请了2笔公共维修资金。第一笔为屋顶、外墙和窗台渗水维修工程，共动用维修资金149965.01元，已经使用并竣工验收。
第二笔维修资金为小区监控、西大门、人行通道、内街人行道及广场设施维修工程，申请维修资金914836.91元，申请并未获得房管部门通过。
业委会主任李锋介绍，维修资金的使用，有房管等部门进行监管、第三方审计机构进行审计，并向记者出示了一份由第三方机构编制的第一笔维修资金的工程结算书。
这份工程结算书显示，这笔维修资金共涉及业主44户，其中：屋顶渗水维修工程35户，维修面积3104.41平方米；外墙渗水维修工程6户，维修面积135平方米；窗台渗水维修工程3户，维修面积89平方米。
在该小区屋顶渗水维修工程中，一位业主的维修面积为94.14平方米，维修金额3294.9元，但是业主发现这个面积与自己屋顶的实际维修面积差距较大。
同样，小区另外一栋楼的业主也有类似的情况。在结算书中，他家的屋顶漏水维修面积为133.4平方米，维修金额4669元。记者陪同这位业主爬上楼顶测量发现，实际维修面积只有60平方米左右。
维修资金申请资料涉嫌造假
除了质疑这一笔已经结算的维修资金存在问题，业主还反映小区的公共维修资金申请资料涉嫌造假。
资料显示，亿达花园小区现任业委会申请的第二笔维修资金在2019年2月28日房管部门审查未通过。
记者注意到，房管部门的审查意见为：我局对动用维修资金随机抽取49名业主电话回访，其中5名业主反对，3名不是业主，8名业主电话停机和无法接通，7名拒接电话，2名业主在外地并不知情。
同时，有业主向记者反映，在房管部门2月28日驳回这笔申请后，自己儿子的签名出现在了业委会再次申请维修资金的名单上，而当天儿子并不在这里，一家人也都不知情。
一位业主向记者提供了一份亿达花园小区业主会签表，上面写着拟动用维修资金2144801.91元。这又是怎么回事呢？李锋表示，这份会签表是2018年7月份申请维修资金的一份初稿，并没有实际意义。
根据荆门市房产管理局、荆门市财政局《关于进一步规范住宅专项维修资金使用管理的通知》，动用住宅专项维修资金，业主委员会、相关业主或物业服务企业根据住宅共用部位、公用设施设备现状及业主的意见，自行编制或委托相关单位编制住宅专项维修资金使用方案，使用方案在小区显著位置公示7天。
那么，对于小区维修资金的使用情况，小区业主看到过公示吗？记者采访了小区多位业主，均表示未看到。
那么，小区业委会又是否向业主公示过呢？
亿达花园小区业主委员会主任李锋
公示都有，肯定都。有贴在橱窗里，在进门的旁边贴的都有。也就是我们经手的两笔肯定是贴了，前面的我不知道，但是两笔我100%贴出去了。因为房管局那边有一个要求就是，贴出去的照片都要附上去的，这个是肯定有的。那他们很多业主为什么说没有看到，我估计他们肯定都没有看。包括我们在群里面都贴出去了。
同时，针对小区召开业主大会的要求，李锋表示由于部分业主怀疑他的公信度，现在他也组织不了业主大会。
目前，针对亿达花园小区管理中出现的问题，房管部门和社区相关负责人已经介入，直播荆门也将持续关注。
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来源：荆门广播电视台《直播荆门》
责编：瑞雪
