根据《规划》，每一年度各类住房实际建设规模，将根据年度住房需求变化进行调整。五年的年度住房建设计划是多少？年度指引具体为：

2018年新增各类城镇住房15287套。其中新建商品住房14087套，保障性住房1200套（包括公共租赁住房463套，经适房278 套，棚改安置房459套）。

2019年新增各类城镇住房17028套。其中新建商品住房14782套，保障性住房1786套（包括公共租赁住房486套，棚改安置房1300套），人才安居住房460套。中心城区重点推进漳河新区宏图社区公租房项目建设，规划建设2.4万平方米，300套公租房，预计2020年底交付使用。主要定向解决宏图社区无房及居住危旧房的居民的住房困难。

2020年新增各类城镇住房17387套。其中新建商品住房15478套，保障性住房1509套（包括公共租赁住房509套，棚改安置房1000套），人才安居住房400套。中心城区重点推进响岭公租房项目建设，规划建设3万平方米，约430套，预计到2021年底竣工交付使用。主要解决中心城区无房新市民的住房困难。

2021年新增各类城镇住房17005套。其中新建商品住房16174套，公共租赁住房531套，人才安居住房300套。中心城区重点推进象山二栋老旧公房改造项目，规划建设公租房1.5万平方米，200套，预计2022年底竣工交付使用。主要解决老旧危房安全隐患，改善老旧危房区域居住环境，使公租房资产保值增值。

2022年新增各类城镇住房17365套。其中新建商品住房16522套，公共租赁住房543套，人才安居住房300套。