针对鑫城国际项目预售资金监管账户及部分房产被法院查封，存在较大风险，市房管局日前发布消费风险提示，提醒消费者谨慎购买。这是市房管局加强商品房销售全过程监督采取的措施之一。

据悉，今年以来，市房管局全面加强商品房销售全过程监督。重点是针对房地产市场存在的恶意炒房、虚假宣传、违规销售等行为，试行建立售中现场监察、日常巡查、重点督查、专项检查相结合的立体执法检查体系。

所有楼盘开盘前，开发企业必须提前3天到房管部门备案，开盘当天执法人员现场进行监察。执法人员分片到房地产开发项目，不定期进行巡查。对有投诉的项目，市场监管和执法人员进行核查，依法处理投诉，并作为重点项目予以关注。

同时，开展房地产市场专项检查。今年以来，我市开展了房地产行业金融风险和市场行为排查、房地产行业金融环境专项整治及非法集资专项排查、宣传月活动、以及房地产开发企业拒绝公积金贷款的专项检查，对发现的各类违法违规行为，视情节轻重，采取公开曝光、暂停网签、行政处罚等措施严肃处理。