（通讯员袁凯 唐东云）市房管局主动转变监管理念，健全工作机制，大胆创新监管方式，推行“双随机，一公开”监管工作，进一步提升监管的公平性、规范性和有效性，减轻企业负担。

建立随机抽查工作机制。制定了“双随机一公开”工作机制实施方案及随机抽查监管实施办法，对“双随机一公开”工作进行系统安排部署。对应行政监管清单建立了随机抽查事项清单，明确抽查依据、抽查对象、抽查比例、抽查频次、抽查方式。建立了检查对象名录库和执法检查人员名录库，目前共录入各类检查对象287家，其中房地产开发企业90家、物业服务企业160家、房地产估价机构11家、房地产经纪机构21家、白蚁防治机构5家，执法检查人员34名，现已全部上传省监管平台。

认真开展随机抽查监管。2017年，通过日常巡查、专项检查、重点检查等方式，突出社会关注的民生问题和信访投诉集中的热点问题进行了执法检查，实现了监管事项全覆盖。开展了房地产开发抽查监管，针对无资质或超资质开发、违规销售、发布虚假信息、非法集资等问题进行重点检查，巡查了75个在建在售楼盘。开展了房地产估价师和房地产经纪人挂靠集中治理和“红顶中介”清理整治“回头看”工作。按照住建部、省住建厅统一部署，联合市物价局开展了商品房销售价格行为联合检查，通过抽签方式确定36家房地产开发企业和14家房地产中介机构作为检查对象，检查发现存在问题的房地产开发企业8家和房地产中介机构1家。

强化随机抽查结果运用。随机抽查工作结束后，及时向社会公布了随机抽查情况和结果，并上传省监管平台、审批平台、信用信息平台。根据抽查发现的违法违规线索，注销58家房地产开发企业资质证书，立案处罚6起无资质或超越资质等级从事房地产开发案件，对31家房地产开发企业和23家房地产中介机构下达责令整改通知书。通过随机抽查结果运用，依法及时查处了一批房地产从业机构及人员，加大了违规失信行为联合惩戒力度，形成有效震慑，增强市场主体守法自觉性。