一、工作目标

围绕让园区企业员工招得来、留得住，保障商品房、集体宿舍、公租房等为主的住房供给，满足企业员工居住需求。

二、配套政策

租售对象：与园区主导产业已投产纳税企业签订正式用工合同，并缴纳社保的员工。

租房政策：区政府建设公共租赁住房，提供给园区员工租赁使用。单职工可租30㎡以内（含30㎡）的公寓；双职工可租50㎡以内（含50㎡）的公寓。在园区企业连续工作2年以上可享受房租九折优惠，连续工作5年以上可享受房租七折优惠。园区员工租赁住房时足额缴纳房租，达到一定工作年限时，按上述标准，退还缴纳房租优惠部分。

购房政策：区政府委托开发具有合法产权的商品房，按成本价出售给园区员工。单职工可购买80㎡以内（含80㎡）的商品房；双职工可购买120㎡以内（含120㎡）的商品房。员工承诺连续工作5年，签订购房协议时按房屋成本价计算房价，并将房屋产权登记到员工个人名下。该房屋5年内不可出售。员工实际工作不满2年的，按该房屋市场销售价补缴房款；员工实际工作不满5年的，按该房屋市场销售价的90%补缴房款。困难员工可以先租后买,购买时，租金可抵扣购房款，但不重复享受租购优惠政策。

三、建设内容

2019年以前，在长宁新城、电路板产业园、电子信息产业园、长岗新城、绿色建材和装配式建筑产业园等区域建成包括商品房、集体宿舍、公租房的8个住房项目，提供大小户型房源7170套，其中：20-50㎡542套，50-90㎡1952套，90-120㎡2174套，120㎡以上2502套。

四、操作流程

以企业为单位，向园区安家计划综合管理办公室（以下简称安家办）提出房屋租购申请，安家办初审后报区住建局审核，区住建局提出销售、租赁意见，报区政府审批。

租赁住房由员工安居计划住房管理机构与企业、员工签订租赁合同，企业、员工缴纳租金和押金后即可入住。销售住房由员工安居计划住房管理机构与员工个人签订销售合同。